Milyen hibát követhetsz el a telek kiválasztásakor?
Nem számolsz azzal, hogy:
- nincs közművesítve
- a telek túl hosszúkás
- az építési vonalak betartásával nem tudod ideálisan tájolni az épületet
- a telek nagyon meredek, nehezen megközelíthető
- az értékes fákat nem vághatod ki csak úgy engedély nélkül
- nagyon rossz a talaj minősége
- kik a szomszédok
- nincs infrastruktúra
- órákat kell majd ingáznod minden nap
Segítünk
Mindenben nem tudunk,
de amiben igen abban szívesen segítünk.
- felmérjük a talaj adottságait
- megbecsüljük a speciális elhelyezkedésből adódó többlet kivitelezési költségeket
- vázoljuk, hogy a telek adottságai hol okozhatnak gondot a szabályoknak megfelelő építkezésben.
Példák: Áron alul eladó egy homokos talajú hosszúkás "csík" telek vagy egy meredek hegyoldalban nehezen megközelíthető, sziklás telek. Vagy éppen csak nincsen közművesítve. Megint más esetben kiderül, hogy az építési vonalakat, a tűztávolságot és a beépítési mutatókat meghatározó helyi szabályzás értelmében csak észak-nyugati tájolású, három szintes, ám kis alapterületű házat lehetne építeni. Netán egy ötven éves tölgyfa ágaskodik a megálmodott nappalink közepén? Ilyen és ehhez hasonló tényezők nagyban befolyásolják a leendő ház értékét és a kivitelezés költségeit, ezért érdemes minden lehetséges szempontot figyelembe venni az építési telek kiválasztásánál. Van benne tapasztalatunk, szívesen segítünk.
