A tervezést általában teljes körűen végezzük, a tervezői díjba foglaljuk a különböző kisebb költségeket, mint a földhivatali ügyintézés díja, építéshatósági illeték, kéményseprő tervfelülvizsgálati díj, stb. Minden árajánlatunk egyedi, az adott mérnöki-szellemi munkához mért díjakat tartalmaz, nem látjuk értelmét pl. m2-enkénti tervezési díjakat megadni.

 

Ezért fontos hogy személyesen találkozzunk, beszélgessünk, mielőtt árajánlatot adnánk. Mindenkit csak arra tudunk bíztatni, hogy ha házépítés előtt áll, akkor jöjjön el hozzánk egy előzetes beszélgetésre, ahol sok minden ki szokott derülni mindannyiunk számára.

 

 

munkarészek: minden költséget tartalmaz ami az engedélyig felmerül

(vázlattervek, látványtervek tetszőleges számban, engedélyezési dokumentáció, statika, tűzvédelem, gépészeti koncepció, energetikai optimalizálás, hatósági illetékek stb., valóban apró betűk nélküli felfogásban)

 

A tipikus családi ház engedélyezésnél ezek egyike sem készül el. Ha viszont a telek lejt, sok rajta az értékes fa, akkor szükség lehet geodéziára, ha pedig a talaj teherbírásával vagy a talajvízzel kapcsolatban vannak aggodalmaink, akkor készülhet geotechnikai szakvélemény. Általában mégis akkor készülnek el, amikor a helyi szabályozás azt kötelezővé teszi (pl. egyes budai területeken)

 

 

 

A kiviteli terv szükségességéről sokat beszéltünk már és még fogunk is. Nem csak az a fontos, hogy legyen egy részletesebb tervünk, amiből jobban és gyorsabban lehet építeni, hanem az árazatlan költségvetés kiírás is ilyenkor készül, ami az egyetlen jó módja egy ház beárazásának, a kivitelezők kiválasztásának, a kivitelezői szerződés alapvető mellékletét is képezi. A gépészet ára nagyon függ a betervezett technológiáktól (pl. van –e szellőzőrendszer).

 

 

Az előző pontbeli kivitelezési tervnek az árazatlan költségvetés kiírás is tartalma!

Sokszor azonban egy házat nem mi tervezünk, vagy nem készül egyáltalán kiviteli terv. Ilyenkor vállaljuk a kiírás önálló munkaként való elkészítését is. Nézd meg hogy néz ki nálunk a költségvetési kiírás! Ezt az árazatlan költségvetést tudjuk utána mi magunk és a konkurens kivitelezők is beárazni.