Családi ház átalakítása és korszerűsítése Budaörsön

 

 

Megújuló homlokzat és nyílászárók

A már meglévő 2 szintes családi házat alakítottuk át és korszerűsítettük 2007. májusa és szeptembere között. A munka keretében kicseréltük a külső és belső nyílászárókat, valamint párkányokat. A szinteket áthidaló belső lépcső természetes megvilágítását biztosítandó új bevilágító ablakot nyitottunk a tetőn. A homlokzati falakra 8 cm dryvit szigetelést helyeztünk el, a lábazatra 5 cm XPS hőszigetelést a negatív lábazat figyelembevételével.

Tetőtér és tetőszerkezet átépítése

A tetőtérben  meglévő lambériát és funér lemezt lebontottuk. A 10 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelést is leszedtük ügyelve az újbóli felhasználásra. Az e mögött lévő kátránypapír bontásánák a tető fólia épségének megóvására fokozottan ügyelnünk kellett. A bontást követően a tetőt tartó faszerkezet kilógásait megnövelve az egész tetőt megnagyobbítottuk és a szerkezetet korszerűsítettük: a régi kőzetgyapotot újrahasznosítottuk és további 5 cm-rel kiegészítettük, valamint hőtükrös párazáró fóliát építettünk be, hogy a lakótérben keletkező pára ne tudja megrongálni a szálas hőszigetelést, illetve, hogy a szigetelésből hulló por ne jusson be a lakótérbe. gipszkartonozás, fózolt hajópadló burkolat.  A bejárat felett a tetőszerkezet toldását alátámasztással oldottuk meg. A fa alátámasztás alsó része acél talpakon áll a felszívódó nedvesség elleni védelem miatt. 

Az új tetőszerkezet alulról fózolt hajópadló burkolatot kapott a nyílászárókkal megegyező színben, fentről pedig a meglévővel megegyező cserépfedést. A bejárat felőli oldalon új ereszlemezes esőcsatornát is kiépítettünk.

Új konyha és ebédlő

Az új konyha és ebédlő alatt kb 30 cm vastagságban termeltük ki a földet,  a visszakerülő rétegrend a következő:

•  6cm szerelőbeton
•  
• 1rtg  GV 4mm es bitumenes lemez talajnedvesség elleni szigetelés (a meglévő falszigeteléshez kapcsolódva)
•  
• 8cm nyílt cellás lépésálló hőszigetelés
•  
• 1rtg technológiai fólia
•  
• 10 cm aljzatbeton
•  
• padlófűtéscsövek vashálóra szerelve
•  
• 1rtg diszperziós alapozó
•  
• 3mm alzatkiegyenlítés  
•  
• 1rtg diszperziós alapozó
•  
• 1,5 cm  járólap flexibilis ragasztóval ragasztva.  

Pince kiépítése

A pince szint kialakítása előtt a tartófalakra terhelő födémet kiváltottu vonalmenti dúcolással 3 helyen alátámasztva . Ezt követte a beton felvésése illetve a föld kitermelése az alap alsó síkja felett 30 cm magasságig.

Ez után a falakat csak méterenként lehetett kiásni és kisméretű tömör téglával javított cementes mészhabarcsba kellett falazni. A teljes aláfalazás elkészülte után a konyha felől a föld kitermelésével  a fal szabaddá vált. A függőleges 2rtg 4mm vastag bitumenes lemez rétegvíz elleni szigetelést úgy alakítottuk ki, hogy csatlakozzon  az új alap szigeteléséhez valamint a konyha talajnedvesség elleni szigeteléséhez. Az új pince rétegrendje a konyháéval megegyező a padlófűtés kivételével. 

vissza a kivitelezés oldalra