Bejelentés elejétől a végéig

Elkészült az első „bejelentett” házunk

2017. augusztus 31.

 De nézzük csak, hogy is történt mindez, az elkészült kispesti családi házunknál!

2015 októberében keresett meg minket egy kedves pár, hogy családi házat szeretnének építeni.  Nem szerettek volna nagy és drága házat, hanem egy fiatalos, jól élhető, takarékosan üzemeltethető otthon volt az álmuk. Utóbbi annyira jól sikerült, hogy az épületnek kevesebb a rezsije, mint a tulajdonosok előző 45 m2-es lakásának :) A tervezés során elsődleges szempont volt, hogy minden négyzetmétert használjunk ki, ne maradjanak felesleges terek a házban. Mivel a telek kevesebb, mint 400 m2 volt, így kétszintes elrendezést választottunk, hogy minél több egybefüggő kertrész maradjon. Hogy ellensúlyozzuk a nem túl nagy élettereket, hatalmas üvegfelületekkel nyitottuk meg az épületet a kert felé.
 
 
A helyi építési szabályzat is hordozott egy-két kötöttséget, ikres beépítést szabtak a területre, így habár a mi épületünknek soha nem lesz „ikerpárja”, úgy kellett a telken elhelyezni, hogy ennek a lehetősége megmaradjon.
 
 
A választható épületstílus is nagyon kötött volt, kispesti hangulatú, a környezetéhez tetőformában, magasságában illeszkedő ház volt az önkormányzat elvárása, utcával párhuzamos gerinccel és a minimum építménymagasságot is megszabták 4,5 m-ben. Utóbbi miatt került az előtető ilyen izgalmasan magasra :)
 
Akkor még így nézett ki egy bejelentési terv:
              
 
Természetesen kiviteli terveket is készítettünk a házhoz, ezek az e-naplóba kerültek. Eltelt a 15 nap és kezdődhetett is a kivitelezés, amit szintén az é z s é csapata vitt véghez! 
 
A teljes építkezést az újonnan bevezetett tervezői művezetéssel is végigkísértük, segítettünk a kérdésekben, megjelentünk a kötelező építésfelügyeleti ellenőrzésen is. Nézzük hát meg, milyen lett belülről!
 
Friss fiatalos berendezést kapott a ház, négylábú lakója is szívesen hűsöl idebent:
 
 
A konyhában munka közben is kilátunk a két szekrény között!
 
 
A világos színek és a szokásosnál kicsit magasabbra hagyott tetőtéri belmagasság a tetőtéri hálókban is tágas érzést biztosít.
 
 
A gazdaságos üzemeltetéshez és egészséges levegőhöz elengedhetetlen az épület tüdeje - a hővisszanyerős szellőztető rendszer – a garázsban lapul. 
 
              
 
A teljes befejezéshez már csak a kerítés hiányzik, és akkor jöhet az építkezést lezáró hatósági bizonyítvány! Erről is hírt adunk majd ősszel, hogy is működik az újfajta használatbavételi eljárás, mi is a teendőnk naplózáráskor.