A földmérést (geodézia), mint szakmát alapvetően két nagy gyakorlati csoportra oszthatjuk: ipari - és kataszteri geodézia. Az ipari geodézia az építőipari tervezésekhez és kivitelezésekhez (autópálya, út, vasút, csarnokok, bevásárlóközpontok, irodaházak, ipari parkok stb.) szolgáltat méréseket, kitűzéseket, térképeket. A kataszteri geodézia pedig a különböző ingatlan-nyilvántartási, telekalakítási munkákkal foglalkozik. Családi házak tervezéséhez kataszteri geodéziára van szükség.
Miben tud pontosan segítséget nyújtani a geodéta?
- kitűzés (telekhatár): elkerülhetőek a későbbi birtokhatárral kapcsolatos vitás ügyek
- telekmegosztás
- telekegyesítés
- határrendezés
- épületfeltüntetés
- szolgalmi jogok
- épülettörlés
- felmérés - tervezéshez
- kivitelezés segítése
Egy családi ház tervezésének az egyik legfontosabb kérdése, hogy hol, milyen és mekkora telken építkezzünk. A megvásárolni kívánt telek birtokhatár pontjainak a helyzete vajon megfelel-e a földhivatali ingatlan-nyilvántartásban szereplő hiteles adatokkal?
Célszerű első lépésként a megvásárolt vagy megvásárolni kívánt teleket kitűzetni földmérő (geodéta) által. Ezzel megelőzhetjük a később esetleg felmerülendő birtokhatár pereket.
Az építendő ház helyének a megtervezéséhez, szintén a földmérő szolgáltat szintvonalas tervezési alaptérképet az építész számára. Ennek alapja a földhivataltól megvásárolt ingatlannyilvántartási térkép kiegészítve a helyszíni mérésekkel, ahol szerepel a kerítés, kapubejáró, útburkolat, járda, különböző aknafedlapok (csatorna, víz, gáz, távközlés stb.), tűzcsapok, villanyvezeték tartóoszlopok, elektromos szekrények stb helye. Kivitelezéskor, amennyiben kicsit bonyolultabb az alaprajz, nagyobb alapterületű az építeni kívánt ház vagy meredek a telek, érdemes geodéziát csináltatnunk, hogy megkíméljük magunkat a későbbi bosszúságoktól. Végső fázisként az elkészült épületet földmérő által kell beméretni (épületfeltüntetési vázrajz készítése), hogy az ingatlan-nyilvántartásban fel legyen tüntetve (tulajdoni lapon, térképen).
Ha úgy gondolod, hogy segítségedre lehet egy geodéta, akkor keresd meg geodétánkat!